Prédio imponente no centro de terreno. Apartamento em andar alto com vista deslumbrante. Reforma contemporânea impecável. Apartamento com 280 m² no IPTU (300 m² na planta), originalmente com 4 quartos, hoje configurado em 2 suítes amplas, com projeto inteligente que permite reversão simples para 3 dormitórios, conforme a necessidade. A planta foi cuidadosamente adaptada: um dos quartos foi integrado como sala de TV, enquanto a primeira suíte, com porta de correr, funciona perfeitamente como escritório. Seu banheiro possui duas portas, possibilitando atender dois quartos caso a configuração original seja retomada. A suíte principal se destaca pelo conforto e amplitude, com saleta íntima, closet generoso e excelente distribuição. A área social privilegia integração e fluidez: a sala de jantar conta com porta de correr e se conecta à copa, que, por sua vez, se integra à cozinha, criando um ambiente prático, funcional e elegante. O imóvel conta ainda com loueiro, despensa e dependência completa, com cama embutida. Reforma total realizada há pouco mais de um ano e meio, incluindo: sistema de ar-condicionado VRF dutado em todos os ambientes, com condensadoras posicionadas na cobertura do prédio; janelas acústicas novas; piso em quartzo piguês em todo o apartamento, garantindo unidade estética e sofisticação; marcenaria planejada de alto padrão Ornare e Anbi; projeto assinado pelo Studio 021. Condomínio atualmente em R$ 10.000 devido a um projeto de modernização das áreas comuns, já em andamento, que contempla academia, sala de motoristas, boxes privativos para guardamento, bicicletário e outras melhorias. Um investimento que agrega conforto ao dia a dia e valorização patrimonial ao imóvel.
